رفع دعوى قسمة إجبار، تعتبر إحدى الحلول التي يلجأ إليها الكثيرون عند توزيع التركة، حيث إنه في الغالب يتم التوزيع بين الورثة عن طريق الرضا والاتفاق، لكن يحدث في بعض الأحيان تعذر في الاتفاق ما يجعل الحل الأمثل هو اللجوء إلى المحكمة لتمكين كل وارث من أخذ حقه المقرر له شرعا.
لذلك نستعرض في هذا المقال كل ما يتعلق برفع دعوى قسمة إجبار بشكل مبسط وشامل خطوة بخطوة.
رفع دعوى قسمة إجبار
رفع دعوى قسمة إجبار هي عبارة إجراء قضائي يتم رفعه أمام محكمة الأحوال الشخصية ، وذلك عند تعذر التوزيع الودي للممتلكات المشتركة بين الورثة فيما يستحقون من ممتلكات نظير نصيبهم المحدد شرعا من المتوفى، حيث تتدخل المحكمة لحصرها وتثمينها وتوزيع حصة كل شريك.
ما هي التركة العقارية؟
لمعرفة رفع دعوى قسمة إجبار إليك تعريف التركة العقارية هي حصيلة ما يتركه المورث من أصول عقارية مثل الأراضي والعقارات السكنية وغيرها من الأصول.
بالإضافة إلى كافة الحقوق المرتبطة به، بحيث تنتقل هذه الأصول بعد وفاة الشخص إلى الورثة الشرعيين بحسب نصيب كل واحد منهم، وذلك بعد الانتهاء من توزيع كافة الحقوق المتعلقة بالتركة.
ما هي قسمة التركة المالية بالاجبار؟
قسمة التركة المالية بالإجبار تتمثل في قيام أحد الورثة بـ رفع دعوى قسمة إجبار عن طريق المحكمة ضد بقية الورثة في حالة تعذر القسمة بالتراضي بينهم، وذلك في سبيل حصول كل وارث على حقه الشرعي من التركة المالية.
تشتمل التركة المالية محل الدعوى على الآتي:ـ
- الأموال النقدية
- الأسهم
- الأرصدة والمنقولات
- كل ما يمكن تقسيمه دون ضرر بين الورثة.
قسمة التركة المالية تدخل ضمن قسمة الإجبار التي لا يترتب عليها ضرر، وبناء عليه لا يستلزم منها تعويض، وللمحكمة حينئذ أن تصدر حكمها بناء على ما يتوفر لديها من الشروط اللازمة.
ما أنواع قسمة التركة وما الفرق بينهما؟
في إطار فهم رفع دعوى قسمة إجبار نوضح لك أنواع قسمة التركة والفرق بينهما.
أولا: أنواع قسمة التركة:
تأتي أنواع قسمة التركة على النحو التالي:ـ
قسمة بالتراضي: وهو الذي على بموجبه يتفق جميع الورثة على توزيع التركة فيما بينهم بناء على الأنصبة الشرعية أو بطريقة ما تكون محل اتفاق بينهم، وذلك بشكل ودي يبتعد عن اللجوء إلى القضاء.
قسمة بالإجبار: وهنا تتولى المحكمة قسمة التركة بين المورثين، حيث يتم اللجوء إليها بناء على طلب أحد الورثة، ونتيجة لذلك يحصل كل وارث على نصيبه المحدد شرعا بتقسيم المحكمة.
ثانيا: الفرق بين القسمة بالتراضي وقسمة الإجبار:
يكمن الفرق بينهما بأن القسمة بالتراضي تكون مبنية على الاتفاق، بحيث تتم كافة الإجراءات بينهما بموافقة الجميع.
في حين أن القسمة بالإجبار تأتي في حلة عدم وجود اتفاق بينهم في القسمة، وقام أحدهم بتوجيه طلب للمحكمة لتتولى أمر تقسيم التركة المالية بينهم.
شروط رفع دعوى قسمة إجبار
تأتي شروط رفع دعوى قسمة إجبار على النحو التالي:ـ
- أولا لا بد من توافر صك حصر الورثة بشكل رسمي يصدر عن المحكمة، بحيث تكون كافة الممتلكات واضحة ومعلومة
- كذلك لا بد من توفير صك ثبوت الإرث والذي يشتمل على كافة الممتلكات مثل العقارات الأراضي الأسهم وغيرها بشكل دقيق، بحيث معلومة وواضحة.
- في حالة وجود خلاف أو رفض من أحد الورثة وتعذر وجود قسمة رضائية يتم اللجوء إلى المحكمة لحل هذه المشكلة.
- يجب أن تكون كافة الممتلكات مثل العقارات والأسهم والأراضي وغيرها مسجلة باسم المتوفى بشكل رسمي بحيث يتسنى للمحكمة النظر في الدعوى
اجراءات رفع دعوى قسمة اجبار تركة في السعودية
تأتي إجراءات رفع دعوى قسمة إجبار تركة في السعودية من خلال طريقين، نوضحها لك على النحو التالي:ـ
الطريق الأول: عبر منصة التركات
وتأتي هذه الحالة إذا ما كان هناك اتفاق بين الورثة على القسمة بالتراضي، ثم حدث بعد ذلك تعذر في التوافق فقام أحدهم بتوجيه دعوى لتحويل القسمة إلى القضاء “قسمة إجبار”.
تتحول هذه القسمة بعد انتهاء المدة المحددة عبر المنصة في غضون عشرة أيام، حيث يتم إحالة هذا الطلب إلى الدائرة القضائية المختصة.
الطريق الثاني: عبر منصة ناجز
وهو عن طريق منصة ناجز، حيث يتم رفع الدعوى من قبل أحد الورثة أو عن طريق محام متخصص من خلال المنصة.
ويتم رفع دعوى قسمة إجبار عن طريق المنصة كالتالي:
- أولا اذهب إلى ناجز ثم اختر “القضاء”.
- قم باختيار “صحيفة الدعوى” ثم “طلب جديد”.
- قم بعد ذلك بتحديد التصنيف الرئيسي “أحوال شخصية” والتصنيف الفرعي “دعاوى قسمة التركات”.
- الخطوة التالية تتمثل في اختيار نوع الدعوى “قسمة تركة عقارية”.
- في حالات تحقيق الخطوات السابقة قم بتعبئة صحيفة الدعوى بالبيانات المطلوبة مثل بيانات المدعي والمدعى عليهم وبقية تفاصيل
- يتاح لك بعد ذلك تقديم الطلب ومتابعته
صيغة دعوى قسمة تركة إجبار
هل تريد صيغة دعوى قسمة تركة إجبار جاهزة؟ إليك نسخة جاهزة للاستخدام يمكن استخدامها وتعديلها حسب المطلوب، وذلك على النحو التالي:ـ
الجهة المدعية: السيد…….. عنوانه…….. يمثله المحامي……..
الجهة المدعى عليها: السادة……..، …….. ،…….. ، ……..
العناوين الخاصة بهم…….. ، ……..، …….. ، ……..
موضوع الدعوى: قسمة تركة.
نحن جئنا للمقام المحكمة الموقرة نلتمس الآتي:ـ
- تسجيل الدعوى ودعوة الأطراف إلى أقرب جلسة ممكنة.
- إلزام الورثة بتنفيذ قسمة تركة المورث وتوزيع الحصص وفق النسب المقررة لكل منهم.
- تضمين الجهة المدعى عليها كافة النفقات والمصاريف القضائية وأتعاب المحاماة.
مع وافر التقدير والاحترام
في…، …، ….
المحامي الوكيل ……..
التوقيع……..
تعرف على : كيف اسوي حصر ورثة
العناصر الأساسية لكتابة صحيفة دعوى تقسيم التركة
هناك عناصر أساسية يجب توافرها عند كتابة صحيفة دعوى تقسيم التركة، وفيما يلي نوضحها لك.
مقدم الدعوى: خطوة أساسية تتمثل في ذكر كافة البيانات المتعلقة بمقدم الدعوى من الورثة مثل الاسم ورقم الهوية ومكان الإقامة.
بيانات المتوفى: كذلك لا بد من ذكر المعلومات المتاحة عن المتوفى مثل الاسم وتاريخ الوفاة والعنوان، كذلك يجب ذكر تفاصيل أخرى تتعلق بعلاقته مع الورثة كيف كانت، وكيف كان يعيل أسرته.
تحديد الورثة: يجب خلال كتابة الصيغة تحديد الورثة الشرعيين الذين لهم الحق في التركة، بالإضافة إلى ذكر صلتهم بالمتوفى، مثلا إذا كانوا أبناء المتوفى أم زوجته أم أخواته. الخ
توضيح التركة: يجب توضيح كافة الممتلكات التي تركها المتوفى مثل العقارات والسندات والسيارات والأراضي وغيرها، ولا بد من الدقة عند ذكر هذه الممتلكات.
الغرض من الدعوى: خطوة أساسية كذلك تتمثل في ذكر الغرض من الدعوى، حيث يتم ذكر ما يرغب طالب الدعوى تحقيقه بشكل واضح وصريح.
خطوات رفع دعوى قسمة تركة إجبار عقارية في السعودية
لـ رفع دعوى قسمة تركة إجبار عقارية في السعودية يمكنك اتباع الخطوات التالية:ـ
- أولا قم بتسجيل الدخول إلى منصة ناجز باستخدام حسابك.
- اضغط بعد ذلك على خيار خدمة القضاء.
- قم باختيار صحيفة الدعوى.
- انتقل بعد ذلك إلى صفحة صحيفة الدعوى، انقر على “طلب جديد”.
- من خلال قسم تصنيف الدعوى، اختر “تصنيف الأحوال الشخصية”.
- قم بعد ذلك بتحديد تصنيف دعاوى قسمة التركات.
- قم باختيار “قسمة تركة مالية”.
- بعد تحقيق جميع ما سبق اضغط على “التالي” للانتقال إلى صفحة الدعوى
- يمكنك بعد ذلك تعبئة البيانات المتعلقة بدعواك وإرسال الطلب.
ما هي البيانات والمستندات المطلوبة لرفع دعوى قسمة التركة العقارية بالاجبار؟
تتمثل المستندات المطلوبة لـ رفع دعوى قسمة التركة العقارية بالاجبار في الآتي:ـ
- أولا ذكر اسم المورث وتاريخ الوفاة
- بعد ذلك قم بذكر بيانات صك حصر الورثة
- لا بد من ذكر بيانات جميع الورثة
- ذكر أسماء المتوفين وبياناتهم (إن وجدوا بين الورثة)
- ذكر بيانات العقارات
- لا بد من توضيح ما إذا كان على المورث ديون أو أوصى بوصية.
كيف تنظر المحكمة دعوى قسمة التركة العقارية؟
إجراءات نظر دعوى قسمة التركة العقارية أمام المحكمة
تنظر المحكمة دعوى قسمة التركة العقارية باعتبار العقار مالًا شائعًا مملوكًا للورثة على الشيوع، وتبدأ أولًا بالتحقق من صفة الخصوم واستكمال المستندات النظامية، ثم تنتقل إلى حصر العقارات محل النزاع والتثبت من ملكيتها وصحة وثائقها، وقد تطلب الإفصاح عن الأصول العقارية من الجهات المختصة عند الحاجة.
وبحسب ما تقرره لائحة قسمة الأموال المشتركة، تسير الإجراءات عادة وفق الخطوات الآتية:
- التحقق من صك حصر الورثة وصكوك الملكية.
- حصر العقارات المطلوب قسمتها والتأكد من سلامة وثائقها وثبوت ملكيتها.
- الاستعانة بالجهات المختصة للإفصاح عن الأصول العقارية إذا لزم الأمر.
- ندب خبير أو جهة فنية لتقدير ما إذا كان العقار يقبل القسمة العينية دون ضرر، وتقييمه عند الحاجة.
قد يهمك ايضا : طريقة تحديث صك حصر الورثة
كم تستغرق دعوى قسمة التركة المالية؟
من خلال الواقع العملي يمكن القول بأنه لا يوجد مدة محددة لدعوى قسمة التركة العمالية، ولكن غالبا ما تتراوح بين سنة إلى ثلاث سنوات، وذلك يرجع إلى عدة عوامل تؤثر على المدة بحسب ما نوضحها لك.
- أولا حجم التركة وتنوع أصولها يؤثر كثيرا على المدة المستغرقة
- كذلك وجود بعض تعقيدات في أموال التركة تؤثر على المدة المستغرقة
- وجود حقوق في التركة مثل الديون وخلافه
- كذلك يؤدي تعيين خبير لتقييم التركة من العوامل التي تؤثر في عملية الاحتساب.
كيفية رفع دعوى قسمة تركة مالية عبر ناجز
لـ رفع دعوى قسمة تركة مالية عبر ناجز اتبع الخطوات الآتية:ـ
- أولا ادخل إلى منصة ناجز واختر القضاء
- بعد ذلك توجه إلى صحيفة الدعوى ثم انقر على طلب جديد
- بعد ذلك حدد التصنيف أحوال شخصية والتصنيف الفرعي دعوى قسمة التركات
- بعد تحقيق ما سبق اختر دعوى “قسمة تركة مالية”.
- تتمثل هذه الخطوة بملء كافة البيانات المتعلقة بالمدعى والمدعى عليه وكافة تفاصيل الدعوى
- بتاح لك بعد ذلك تقديم الطلب ومتابعته.
ما هي حالات قسمة التركة العقارية بالاجبار؟
تتمثل حالات قسمة قسمة التركة العقارية بالاجبار في الآتي:ـ
- الحالة الأولى تكمن في حالة ما إذا كان الورثة يسكنون في عقار ويرفضون الخروج منه، أو إنهاء حالة الشيوع.
- الحالة الثانية وهي إذا كان هناك اختلاف بين الورثة على بيع العقار، مثلا كأن يرغب أحدهم في بيعه، بينما يرفض آخرون ذلك.
وفي هذه الحالات، يحق للورثة الراغبين في البيع أو من يمثلهم أن يقوموا برفع دعوى لقسمة العقارات بالإجبار فيما بينهم عن طريق المحكمة.
عدم الجمع بين طلب الإفصاح عن أعيان التركة وطلب القسمة في دعوى واحدة
طلب الإفصاح يتم تقديمه من خلال دعوى مستقلة تسبق دعوى القسمة، وفي أغلب الأحوال يؤدي عدم مراعاة ما سبق إلى صرف النظر عن الدعوى، وإذا حدث وصدر حكم ففيها فإنه حينئذ يكون عرضة للاستئناف، وهو أمر يمكن تفاديه مسبقا من خلال الالتزام بالمتطلبات اللازمة.
أفضل محامي تركات في السعودية
تعرفنا في هذا المقال على دعوى قسمة الإجبار، وشروط رفعها، وإجراءات تقديمها عبر منصة ناجز، والمستندات المطلوبة، بالإضافة إلى كيفية نظر المحكمة لدعاوى قسمة التركات العقارية والمالية في السعودية. كما أوضحنا الفرق بين القسمة بالتراضي والقسمة بالإجبار، والحالات التي يجوز فيها اللجوء إلى القضاء للحصول على الحق الشرعي في التركة.
إذا كنت تواجه نزاعًا متعلقًا بقسمة التركة أو تحتاج إلى استشارة قانونية متخصصة بشأن حقوق الورثة وإجراءات التقاضي، فيمكنك التواصل مع Dr. Saud bin Abdullah Al-Taleb Law Firm and Legal Consultations للحصول على الدعم القانوني المناسب لك.
الأسئلة الشائعة حول رفع دعوى قسمة إجبار
1. هل يمكن لأحد الورثة رفع دعوى قسمة إجبار دون موافقة باقي الورثة؟
نعم، يحق لأي وارث رفع دعوى قسمة إجبار إذا تعذر التوصل إلى اتفاق ودي بين الورثة بشأن قسمة التركة، ولا يشترط موافقة جميع الورثة على رفع الدعوى.
2. ما الفرق بين قسمة التركة بالتراضي وقسمة التركة بالإجبار؟
القسمة بالتراضي تتم باتفاق جميع الورثة على توزيع التركة فيما بينهم، بينما قسمة الإجبار تتم عن طريق المحكمة عند وجود خلاف أو رفض من أحد الورثة للقسمة الرضائية.
3. هل يمكن بيع العقار الموروث عن طريق المحكمة؟
نعم، إذا تبين للمحكمة أن العقار لا يقبل القسمة العينية أو أن قسمته تلحق ضررًا بالورثة، فيجوز الحكم ببيعه وتوزيع قيمته على الورثة بحسب أنصبتهم الشرعية.
4. ما المستندات الأساسية المطلوبة لرفع دعوى قسمة التركة؟
من أهم المستندات المطلوبة: صك حصر الورثة، وصكوك ملكية العقارات أو المستندات المثبتة للتركة، وبيانات الورثة، وأي مستندات تتعلق بالديون أو الوصايا إن وجدت.
5. هل يشترط الاستعانة بمحامٍ لـ رفع دعوى قسمة إجبار؟
لا يشترط ذلك نظامًا، إذ يمكن للوارث رفع الدعوى بنفسه عبر منصة ناجز، إلا أن الاستعانة بمحامٍ متخصص تساعد في إعداد الدعوى واستكمال الإجراءات بصورة صحيحة.
